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吴家院子前置化统归统建管理示范小区“四部协同法”

高山村吴家院子作为万春镇首个新型示范安置散居转农集小区,全力落实 “温江心安之区·亲邻家园”工作精神。针对113户、约265名村民入住后可能遇到的多重挑战与问题,高山村党委联合成都光合社工,精心布局,创新实践。以党建为引领,融入“望闻问切”中医智慧,推行“未病先防”社区治理模式,强调预防为主、源头治理。精准把脉小区治理潜在问题,采取预防性措施,不断优化提升治理效能,构建和谐亲邻环境。高山村深度融合“四事四共”原则:民事共议,遇事共商,难事共,成事共享,致力于不断提升居民幸福感。

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为实现这一目标,项目依托四步协同法,实施前置化管理,携手共筑和谐亲邻家园。

一、党建引领,凝聚治理共识

高山村党委以红色基因为核心驱动力,汇聚院落党员骨干、微网格员、村民代表等力量,成立吴家院子小区村民自管会。联动社工赋能基层组织治理能力,建立院落村民议事协商机制,搭建基层共治平台,增强党组织的凝聚力和战斗力,为小区治理提供坚实的组织保障。

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二、望闻问切,未病先防

践行“未病先防”理念,高山村党委与社工团队通过“望”(观察)、“”(倾听)、“”(询问)、“”(分析),精准把脉小区治理隐患,提前布局,加固“治理之屋”,蓄水“和谐之源”。通过望闻问切,精准识别潜在问题,提前采取有效预防措施,确保小区治理防患于未然。在村民入住新小区之前,村委会携手社工加强小区居民自治意识,稳步有序推进小区自管会设置成立,推动小区治理“未病先防”。

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三、既病防变,快速响应

针对小区生产生活垃圾、井盖损坏、路面破损等问题,高山村联合社工、自管会和热心村民主动联合协作,构建“村+社会+居民”的三层治理反馈机制,共同塑造 “村委引导,自管会收集、上报、部分解决,村民反馈监督”的治理格局。通过“及时反馈、共商共议,反馈解决”治理模式着力推进落实小区“垃圾分类”、“美丽庭院建设”等生产生活工作,提升小区共治效能。

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四、对症下药,精准施策

面对小区出现的具体问题(如安装雨棚、井盖维修、装修合规、路面排水等),通过设置巡查台账,同步制定专属反馈通道和特定解决方案,加强问题处理和问题预防,提升类案预防能力。

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高山村通过提前预防、及时规划、精准解决、广泛推广,以万春镇吴家院子乡村治理品牌院落试点为典范,持续加强自管会的培育工作,深化小区治理实践,并通过多种渠道宣传村民治理意识,积极引导村民参与到小区共治中来,共同营造共建共治共享的良好氛围。增强村民的归属感和责任感,提升乡村善治水平,营造美丽宜居环境,助力乡村振兴。项目为农村新型社区提供一系列可复制、易推广的成功经验。下一步将继续优化管理机制、强化自治能力、团队精神及持续改进文化。

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